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Quando Joké Durojaiye entrou pela primeira vez na sala de jantar da casa que foi contratada para encenar em Redmond, Washington, ela ficou impressionada com duas coisas: primeiro, a bela vista do exterior e, segundo, as fortes vibrações positivas do espaço, o local de inúmeras refeições de férias e celebrações familiares ao longo dos anos.
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“Realmente havia uma sensação de memórias felizes naquela sala”, diz o diretor criativo da Home Staging Genesis. “E estava localizado na frente da casa com grandes janelas emoldurando os jardins verdejantes que davam uma sensação de vida.”
A base do bem-estar certamente estava lá, mas Durojaiye sabia que teria que ajustar um pouco o espaço para torná-lo mais atraente para potenciais compradores, especificamente famílias jovens que procuram uma casa de longo prazo. Seu objetivo era “criar um apelo universal, renovando e atualizando a sala para capturar famílias que procuram um lugar para se reunir, entreter e criar memórias”, diz ela.
Para preparar sua casa de longa data para venda, os proprietários substituíram o carpete de parede a parede de cor clara existente – um grande desvio para a maioria dos compradores – por piso de madeira de tom médio. Eles também eliminaram as molduras do teto e pintaram a sala com uma única cor neutra com acabamento em branco para torná-la mais fresca e espaçosa.
Com essas correções no lugar, o maior obstáculo remanescente para os potenciais compradores que tentavam imaginar o espaço como seu era a mobília extremamente específica do gosto dos proprietários. Dois grandes armários de porcelana de madeira e vidro cheios de copos e pratos dominavam o espaço e distraíam a visão externa. Um conjunto de cadeiras de espaldar alto de aparência desconfortável e uma mesa superbrilhante não eram nada acolhedores e gritavam: “Olhe, mas não toque!!” em vez de “Sente-se, relaxe e desfrute de uma boa refeição”. Durojaiye trocou os armários altos por dois aparadores idênticos de perfil inferior com uma sensação atualizada que preenchia perfeitamente a alcova. Ela os cobriu com apenas alguns acessórios simples para dar aos aparadores uma aparência finalizada sem deixar o espaço muito ocupado.
Uma mesa simples de madeira escura e confortáveis cadeiras estofadas de cor clara foram trazidas para proporcionar um local acolhedor para desfrutar de uma refeição ou bebida. Finalmente, duas grandes obras de arte e um tapete texturizado sob a mesa e as cadeiras adicionaram calor ao ambiente. A obra de arte foi escolhida para guiar suavemente o olhar em direção às janelas, em vez de competir com a vista para o jardim.
Em vez de adicionar peças desnecessárias, Durojaiye estava consciente de manter as coisas simples. “As cores neutras e a escala dos móveis fizeram com que a sala parecesse espaçosa, enquanto a disposição dos móveis foi pensada em abrir a sala para um fluxo natural de tráfego que permite que você se desloque facilmente pela sala e até caminhe até a linda parede. de janelas para apreciar a vista de perto”, diz ela.
Os proprietários ficaram muito satisfeitos com a aparência atualizada da sala de jantar. Quanto aos potenciais compradores, eles nunca tiveram a chance de vê-lo porque os proprietários decidiram não listar a casa. Eles ainda estão morando lá, desfrutando de seu espaço recém-reformado e continuando a criar memórias quando se reúnem em sua confortável sala de jantar.
